올티가스 르네상스 콘도는 따로 설명이 필요없는 한국분들께 가장 유명한 콘도 중 하나입니다.

현재 르네상스 콘도 바로 옆으로 아얄라 몰이 들어서고 있어, 향후 부동산 가치에 긍정적인 영향을

미칠 것으로 사료됩니다.

 

올티가스에서 가장 규모가 큰 콘도이며, 넓은 평형으로 이루어져 있어, 많은 분들께 계속 사랑받고있고,

또한 올티가스에서 가장 많은 한인이 거주하고 있는 콘도이기도 합니다.

 

위 매물은 한국인 오너 물건으로, 시세보다 약 1밀리언 저렴하게 나온 물건이며,

또한 르네상스 원베드에서는 찾아보기 힘든 발코니를 갖추고 있는 유닛입니다.

 

원베드룸 91sqm (발코니포함) 주차슬랏 1개가 유닛가격에 포함되어 있습니다.

 

매매가격은 420만페소입니다.

 

임대 투자및 직접 거주용으로도 무난하며, 현재 지속적인 임대수익이 나오고 있는 유닛입니다.

현재에도 임대중에 있으므로, 구입과 동시에 임대 수익을 받으실 수 있습니다.

또한 르네상스 콘도 바로 옆에 건설중인 아얄라몰 완공 후에는,

생활 편리성의 비약적인 향상으로 아얄라 몰 내 마트 및 생활편의시설을 모두 도보로 이용이 가능하므로,

인근 에메랄드 에비뉴 주변 콘도 거주자들의 대거 이동이 예상되며,

그로인한 임대료 상승이 이루어질 것으로 보이고 있습니다.

현재 리노베이션 없이도 판매가대비 약 연 7~8% 정도의 수익률을 보이고 있으며,

약간의 추가적인 리노베이션을 거친다면 연10%~11%의 임대수익이 가능할 것으로 예상됩니다. 

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