그럼 님은 금전적으로 아무런 득이 없고 매수자만 덕보겠다는건가요? 참 웃기는 제안이네요. 뭐 필은 거의 그리하나보드만요.

그러게요 좀 웃긴 제안이내요..ㅎㅎ 아무 득 없이 매수자만 덕을 본다는게 쉽지가않은일인대 ㅎㅎ 참..ㅎㅎ

답변주신분들께 감사드립니다 그리고 gain tax는 원래 파는사람이 의무적으로 내야되는것인가요? 계약서에 구입자 부담으로 계약하면 효력이 없나요? 제안하는 계약금액이 실제 시세의 1/3가격을 말하는데 너무 낮은가격인데 세무서에서 통과될까요? 공시금액은 어디서 확인할수있나요?

@ 코필멘 님에게...양도세는 통상 양도자가 내지만 언급하신되로 계약서상 구매자가 부담한다라고 명시하면 거래에 문제없습니다. 필리핀도 기준지가 있습니다.관할 세무서에 가면 조널택스를 문의하면 됩니다. 기준지가 이하로 계약서를 작성하면 세무서에서 기준지가로 세금을 산정합니다.

@ 코필멘 님에게...Capital gain tax (양도소득세)입니다..

에구...그냥 정식적으로 진행하심이 추후가 편하지 않을까요？ 잘 생각하셔서 진행하심이...

필리핀에서는 2중 계약서 만듭니다. 세금 줄이려고요. 단 . 2중계약서 가격은 반드시 공시지가 보다 약간 높은 수준 아니면 적어도 같은 발류로 하셔야 뒤탈이 없어요... 그 이하가격은 국세청에서 조사 들어올수도....

@ pak2140 님에게... 좋은 정보감사합니다 ㅎㅎ 수고하세요

대부분 실거래가 50%이하로 신고하는게 일반적입니다. 단 공시지가보다는 높아야겠죠 관할시청에 가서 문의하시면 됩니다