저희 콘도는 집주인이 렌트비만 관리비는 주인이 다른 유닛은 아닌경우도 많던데요.

집주인 마음인거같아여보면 좋는주인는 네주더라구요

@ 장백지 님에게...주인이 좋아서 내주는게 아니라,월세에 관리비기 포함되었기에 주인이 내는 겁니다..계약서 상에 명시되어 있습니다,관리비 포함인자,불포함인지.

@ 바보96 님에게... 오 그렇군요 이제야 알게되었습니다 감사합니다~~~

집세 에서 콘도 관리비 포함이면 관리비 만큼 플러스 해서 집세를 받는것 입니다.보통 콘도 관리비는 1년 선불 내면 5프로 정도 디스카운트 해줍니다. 주인이 먼저 내고 관리비를 포함 해서 집세를 이야기 합니다.

관리비를 같이 내야되는 경우는 집렌트비가 다른 유닛보다 더 낮아야 됩니다. 보통 렌트비에 관리비를 포함해서 받는 경우가 많아서요. 다른 유닛과 금액차이는 없는데, 관리비 별도라고 하면 그 유닛을 렌트할 이유가 없죠. ㅎㅎㅎ

집계약할때 월세에 관리비 포함, 또는 월세만 받고 관리비는 별도 이렇게 계약합니다..관리비는 콘도마다 스궤어당 얼마로 정해져 있어, 월세에 포합되어 있으면 주인이 월세받아 어드민에 관리비를 낼것이고, 별도면 세입자가 어드민에 스케어당 계산된 금액을 내면됩니다.. 계약서에 작성된 대로 하면 됩니다.

콘도마다 오너마다 다르더라구요. 제가 거주하는 유닛은 제가 내고 있어요.

상관없는 얘기지만 어드벤스는 좀 땡겨 주더라도 디파짓을 최대한 1개월로 해보시길... 여러 콘도에서 지내봤지만 나갈 때 디파짓 제대로 주는 넘이 없더군요. 그래서 전 날리더라도 최대한 피해가 덜 가게 디파짓을 1개월로 하자고 합니다.

보통 임대료에 관리비가 포함되어있죠. 하지만 한국인 주인인 곳은...임대료에 별도로 관리비를 따로 부담시키는 경향이 있습니다. 조금이라도 더 받기 위한 것인 것 같구요. 특히 세부....99% 관리비 따로 부담시킵니다.

@ 놀구먹는사람 님에게... 요즘 콘도 많이 안 돌아다니셨나봐요. 요즘은 콘도 관리비 별도로 부과하는데가 많습니다. 가격은 올리고 싶은데, 부담되니까 이젠 관리비를 별도로 받는 사람들이 많죠. 한국인이라서 그런게 아니라 필리피노 주인이나 차이니즈 또한 그렇습니다. 마닐라 내에서 콘도 계약하려고 발품 팔아서 많이 돌아다녀본 결과입니다.

@ 어쩐지저녁 님에게...콘도에서만 10년 이상 살구있어요 ㅋ

주인과 계약하기 나름입니다. 주인이나 세입자나 처음부터 서로 믿기 쉽지 않으니까요.